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財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43%必要損耗及費用。　　該局進一步表示，土地與其地上房屋一起出租時，不論土地與房屋所有權人是否為同一人，其土地租賃收入得減除43%必要損耗及費用，但如果僅出租土地，只得減除該土地當年度繳納之地價稅。　　該局舉例說明，土地所有權人甲與其地上房屋所有權人乙分別與丙公司簽訂租賃契約，約定每年土地租金300萬元及房屋租金480萬元，甲於計算綜合所得稅的土地租金所得時，可以扣除43%必要損耗及費用，故申報租賃所得171萬元；但如果僅土地所有權人甲出租土地，則只能減除該土地當年度繳納之地價稅5萬元，應申報租賃所得295萬元。　　該局呼籲，土地與房屋一同出租時，不論土地與房屋所有權人是否同一人，其租賃收入均得減除43%必要損耗及費用。(資料來源:臺北國稅局)

Q：開立三聯式發票忘了加蓋統一發票專用章該怎麼辦?要追回嗎? 還是有其他辦法?

財政部高雄國稅局表示：邇來發現有經營車輛裝配之營業人將已稅車輛加裝完稅價格超過1萬元以上之設備，漏未申報繳納貨物稅，遭補徵貨物稅、營業稅及送罰。該局表示，依貨物稅條例第12條第1項第1款規定，車身係屬貨物稅條例規定之應稅貨物，為避免廠商先以低價車身裝配繳稅進口或出廠後，再行改裝車身或加裝設備，以取巧規避稅負，乃規定已稅車輛改（加）裝車身或加裝設備超過1萬元以上者，應予補徵貨物稅，並將貨物稅列入營業稅稅基。該局舉例說明，甲公司106年間為乙公司之已稅12台車輛改裝車身或加裝設備，開立12張統一發票，銷售額計新臺幣(下同)1,593,329元，稅額79,667元，漏未依規定報繳貨物稅238,999元（1,593,329元×15%），亦未將該貨物稅列入營業稅稅基，漏報繳營業稅11,949元【（1,593,329元+238,999元）×5%-79,667元】，遭補稅送罰。該局特別呼籲，請前述業別之營業人自行檢視，倘有上開短漏報情事，依稅捐稽徵法第48條之1規定，在未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，儘速按正確資料向所轄地區國稅局辦理更正申報，並補繳應納稅額及加計利息，可適用稅法免罰規定。資訊來源:高雄國稅局

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「內部創業留才」和「廠內創業」的考慮?什麼情況下適合?
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